São Miguel dos Milagres: beleza natural e valorização imobiliária no paraíso alagoano

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25 de junho de 2024
Por Marketing
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Uma praia de águas mornas e transparentes, com areia clara e cercada por coqueiros. São Miguel dos Milagres ou simplesmente Milagres é o lugar ideal para quem busca tranquilidade e proximidade com a natureza. A região é um tesouro de natureza exuberante e que tem se destacado como um dos locais mais promissores para investimentos imobiliários de Alagoas. Confira os motivos dessa valorização e porque investir na região.

Beleza Natural e Localização Estratégica

O município de São Miguel do Milagres faz parte da chamada Rota Ecológica, no litoral norte alagoano. Com praias praticamente intocadas e uma vista deslumbrante, a região é um destino turístico popular que também tem sido impulsionada pela demanda crescente por propriedades e por conta da valorização de imóveis, conforme a qualidade de vida na região aumenta.

Potencial Expansão

Investir em imóveis em Milagres não significa apenas adquirir uma propriedade, mas também uma parte dos benefícios financeiros que o turismo da região tem a oferecer. A crescente valorização imobiliária também tem impacto na infraestrutura local. A demanda por imóveis impulsiona a construção de novas estradas e traz mais conforto aos moradores.

Além disso, as iniciativas locais focadas na preservação dos ecossistemas e no desenvolvimento de práticas turísticas responsáveis, mantém o aspecto paradisíaco da localidade. Essas atividades reforçam o compromisso com a sustentabilidade e agregam valor aos possíveis empreendimentos no município.

Rentabilidade e Valorização

Investir em uma propriedade no momento de ascensão imobiliária e a preço de custo significa ter retornos financeiros expressivos conforme a região se expande. O crescimento da região atrai interesses e os futuros imóveis tendem a sofrer uma valorização considerável até a conclusão da construção dos empreendimentos. O surgimento de empreendimentos comerciais, estradas e serviços estão transformando o ambiente em uma região propícia para investimentos seguros que proporcionam rentabilidade.

Zampieri Incorporações

A Zampieri Incorporações lançou o Zaffiri Milagres, um empreendimento de alto padrão em São Miguel dos Milagres. Elevamos o conceito de casa de praia em um refúgio de descanso, conforto e exclusividade. Cinco casas luxuosas, à beira-mar, em condomínio privativo, no paraíso de São Miguel dos Milagres. Para mais informações acesse www.zampieriincorporacoes.com.br ou ligue (82) 2121-6000.

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A importância da paisagem em empreendimentos de alto-padrão
26 de agosto de 2024
A paisagem é um dos elementos fundamentais que influenciam na valorização de empreendimentos de alto-padrão. A harmonia visual do entorno de imóveis é um aspecto que se destaca pela exclusividade e pela beleza. Confira a importância da paisagem nos empreendimentos de luxo, destacando como a estética cuidadosamente planejada pode transformar um imóvel em um refúgio de sofisticação.

Valorização

Uma vista composta por elementos naturais harmônicos é um diferencial expressivo para empreendimentos de alto-padrão e pode facilitar a comercialização do imóvel. Segundo o presidente do Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis), Roberto Capuano, uma vista desagradável pode desvalorizar um imóvel em até 15%. Dessa maneira, a importância de uma paisagem bela é tão significativa que a arquitetura e a engenharia contam com meios específicos para garantir vistas mais atrativas aos futuros moradores. Prédios com inclinações especiais e áreas mais elevadas são algumas das características da chamada “engenharia da vista”.

Qualidade de vida

Viver em empreendimentos de alto-padrão é sinônimo de qualidade de vida e uma paisagem agradável pode ser uma influência significativa para esse aspecto. A presença de áreas verdes, vistas belas e um entorno harmonioso proporciona um ambiente mais saudável e relaxante, contribuindo para bem-estar físico e mental dos moradores. A integração com a natureza proporciona um refúgio tranquilo em meio à agitação urbana e incentiva atividades ao ar livre e momentos de contemplação. Em empreendimentos de luxo, a paisagem se torna um diferencial que eleva a experiência de morar, oferecendo um estilo de vida exclusivo e refinado.

Zaffiri Milagres

São Miguel dos Milagres é um paraíso no litoral do Nordeste e um destino cobiçado por pessoas de todo mundo. A cidade reúne praias de areias brancas e águas cristalinas, proporcionando uma experiência única. O Zaffiri Milagres conta com paisagens inesquecíveis que podem ser apreciadas do quintal de casa. Descubra como elevamos o conceito de casa de praia.

Palazzi Orizzonte

Situado no ponto mais alto do condomínio Horizonte Fenix, o Palazzi Orizzonte oferece uma vista privilegiada e belíssima do mar em todas as unidades, do pilotis às coberturas. O empreendimento se encontra de frente para uma das vistas mais belas de Maceió, a praia de Jacarecica. Além disso, o Palazzi Orizzonte está localizado próximo a uma área verde de preservação ambiental exclusiva que garante privacidade.

Zampieri Incorporações

A Zampieri Incorporações preza pela exclusividade e pela qualidade, com um atendimento especializado para atender o que você procura em uma incorporadora. Conheça os empreendimentos de alto padrão da Zampieri e entenda como elevamos o conceito de viver com tranquilidade, qualidade e segurança, proporcionando um refúgio tranquilo em meio à agitação urbana. Acesse www.zampieriincorporacoes.com.br ou ligue (82) 2121-6000 e descubra como a integração com a natureza pode transformar a sua experiência de morar.
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Preço de Custo e Preço de Venda no mercado imobiliário: entenda a diferença
19 de agosto de 2024
Investir em imóveis é uma decisão importante que exige conhecimento e compreensão de diversos aspectos do mercado imobiliário. Dessa maneira, entender a diferença entre preço de custo e preço de venda é essencial para fazer escolhas informadas e garantir retornos sobre o investimento. Confira a diferença entre esses dois modelos de investimento, bem como as suas peculiaridades e entenda de uma vez por todas qual o melhor tipo de aplicação para você.

Preço de Custo

O preço de custo é fundamental para quem busca entender o valor real de um empreendimento imobiliário. Esse sistema representa o total de todos os gastos envolvidos na produção ou aquisição de uma unidade, englobando tanto custos diretos quanto indiretos. Esses custos incluem desde a matéria-prima e mão de obra até despesas como energia elétrica e administrativas. Conhecer o preço de custo é importante para investidores que desejam uma visão clara sobre onde cada centavo está sendo aplicado e garantir que estão fazendo um investimento sólido. Custos diretos são aqueles que podem ser facilmente atribuídos ao empreendimento, como a matéria-prima utilizada na construção, a mão de obra diretamente envolvida e insumos específicos. Já os custos indiretos são mais difíceis de associar diretamente ao produto final, incluindo despesas como aluguel do espaço de produção, energia elétrica, despesas administrativas, e até transporte e armazenamento de materiais. Investir com base no preço de custo pode ser uma estratégia inteligente, ao proporcionar ao investidor uma noção precisa do valor intrínseco do imóvel, sem as margens adicionais de lucro que podem inflacionar o preço final. Além disso, o investimento a preço de custo pode ser uma oportunidade de adquirir imóveis por valores mais acessíveis, com a segurança de estar pagando exatamente o que foi gasto para viabilizar o empreendimento.

Preço de Venda

O preço de venda, por outro lado, é o valor pelo qual o imóvel está sendo comercializado ao mercado. Esse valor é determinado a partir do preço de custo, mas com a adição de uma margem de lucro estabelecida pela construtora ou incorporadora. Essa margem pode incluir não apenas os custos operacionais, mas também uma valorização que pode ser impactada por estratégias comerciais ou pela percepção de mercado, o que nem sempre reflete o valor intrínseco do imóvel. Enquanto algumas empresas optam por precificar seus produtos de forma mais elevada para agregar uma percepção de exclusividade, outras adotam preços mais competitivos para atrair um maior número de clientes. No entanto, é importante que o investidor esteja ciente de que essa precificação pode refletir mais os interesses comerciais da empresa do que o verdadeiro valor do imóvel, muitas vezes resultando em um preço final que vai além do real custo de produção.

Zampieri Incorporações

Na Zampieri Incorporações, prezamos pela transparência e segurança do seu patrimônio financeiro. Aqui, você tem acesso a empreendimentos de alto-padrão que aliam o luxo e a tranquilidade. Ao investir com a gente, você tem a certeza de estar adquirindo um imóvel que reflete exatamente o valor investido na sua produção, garantindo um excelente custo-benefício. Para saber mais, acesse www.zampieriincorporacoes.com.br ou ligue (82) 2121-6000.
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Tendências de paisagismo para imóveis de alto padrão
12 de agosto de 2024
Empreendimentos de alto-padrão prezam pelo cuidado em cada detalhe, oferecendo uma experiência única e exclusiva. Dessa maneira, o paisagismo surge como um dos fatores que contribuem para a valorização do espaço, tanto em questão de funcionalidade, quanto em sofisticação. Essa técnica considera os diversos ambientes conforme a orientação geográfica, áreas de incidência solar e análise de solo. Confira as principais tendências de paisagismo para imóveis de alto padrão que estão moldando os espaços externos de empreendimentos de luxo e criando ambientes exclusivos e planejados.

Elementos naturais e artificiais

Um ambiente equilibrado entre aspectos naturais e artificiais é uma tendência crescente no alto-padrão. A integração desses elementos agrega ao ambiente uma aparência mais acolhedora e aconchegante, sem abrir mão dos acabamentos delicados. Pedras naturais incorporadas ou moldadas a estruturas artificiais que se misturam ao ambiente, escolha de plantas que conversam com a paisagem e madeiras específicas, compondo itens estruturais, são alguns dos recursos mais utilizados pelo paisagismo nesse quesito.

Iluminação estratégica

A iluminação é um dos aspectos mais relevantes para o paisagismo. Saber aproveitar a luz natural e adicionar lâmpadas estratégicas no ambiente pode transformar completamente os espaços. LEDs de baixo consumo, por exemplo, podem realçar a aparência de plantas e de elementos arquitetônicos, criando uma ambientação sofisticada. Além disso, aproveitar a iluminação natural, principalmente ao pôr do sol, reforça os detalhes e dialoga com a estrutura do empreendimento, figurando uma paisagem agradável.

Espaços de lazer ao ar livre

Lounges Panorâmicos e espaços gourmet ao ar livre tornam o ambiente mais sofisticado e integrado. Um local mais aberto, bem arborizado e com vista para o horizonte reforça a sensação de liberdade e de conexão com os elementos naturais externos. Além disso, essas características reforçam o aproveitamento de espaço e permitem que a luz natural se difunda com maior facilidade.

Sustentabilidade

A sustentabilidade é o principal tema associado ao paisagismo, principalmente ao citar empreendimentos de alto padrão. Soluções de energia solar e técnicas de jardinagem que preservam a biodiversidade são as características mais importantes presentes em empreendimentos desse tipo. A instalação e a manutenção de elementos naturais ativa conexões positivas de harmonia. Morar em um espaço que preza pela preservação natural traz sensações positivas, visto que áreas verdes costumam carregar o significado de ambientes calmos e sem poluição.

Palazzi Orizzonte

Descubra o Palazzi Orizzonte, um lançamento exclusivo da Zampieri Incorporações, localizado no ponto mais alto do condomínio Horizonte Fênix, no bairro de Jacarecica, no litoral norte de Maceió. Um empreendimento de luxo, que oferece uma vista privilegiada do mar em todas as unidades, do pilotis à cobertura. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência única e exclusiva. Com 2.100 metros quadrados de área de lazer para apenas 26 unidades, o Palazzi Orizzonte oferece exclusividade e sofisticação. Um Lounge Panorâmico bem equipado, que combina áreas cobertas e descobertas com móveis planejados exclusivos e uma vista perfeita para o mar de Jacarecica, compõem o espaço com um paisagismo inigualável. O Espaço Gourmet, ideal para celebrações, e o Festas Grill, com churrasqueira e bar completo, proporcionam elegância e aconchego. O Palazzi Orizzonte oferece um refúgio natural que promove bem-estar e qualidade de vida.  Acesse www.zampieriincorporacoes.com.br ou ligue (82) 2121-6000 para saber como elevamos o conceito de amplitude a um novo patamar.
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