Novos caminhos ampliam conexões e valorizam o Litoral Norte de Maceió

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11 de abril de 2022
Por impacto-admin
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Até bem pouco tempo, morar no Litoral Norte de Maceió representava viver o sonho de dormir e acordar ao lado ou de frente para as belas praias de cor azul turquesa, mas com pelo menos uma desvantagem: a distância e os respectivos deslocamentos demorados para outras partes da cidade, como a Universidade Federal de Alagoas (Ufal), escolas particulares e o Aeroporto. O acesso à parte alta, então feito exclusivamente pelas avenidas Fernandes Lima/Durval de Góes Monteiro e Menino Marcelo, demandavam demoradas viagens para equipamentos públicos importantes. Além das longas distâncias, os congestionamentos intensificavam ainda mais o problema.

O cenário começou a mudar com a execução de obras de infraestrutura, investimento em mobilidade e a instalação de grandes empreendimentos comerciais, tornando a região objeto do desejo para a construção de condomínios residenciais de alto padrão. Com amplas áreas não construídas, paisagem natural de grande beleza, os bairros da Região Norte, entre Cruz das Almas e Ipioca, tornaram-se a principal via de expansão urbana da capital alagoana.

 

Fotos: Marco Antônio / RG - DF00281RF / Federação Nacional do Jornalistas

A mudança mais significativa ocorreu nos últimos dez anos, quando novos caminhos alteraram o traçado viário da região, aliando o prazer de morar perto dos mares do Norte à comodidade do tráfego mais ágil. A construção das avenidas Pierre Chalita e Josepha de Melo, ligando os bairros de Cruz das Almas ao Barro Duro e Jacarecica à Serraria, encurtaram o trajeto entre o litoral Norte e a parte alta da capital. A urbanização da Avenida Pontes de Miranda, a chamada Via Litorânea, dinamizou ainda mais as conexões com o Norte, que agora vive a expectativa do avanço das obras de duplicação da AL-101 Norte e da conclusão da Ecovia Norte, que está com 89% do traçado pronto, segundo informações da Secretaria Municipal de Infraestrutura.

 

Além da melhoria na infraestrutura urbana na área, o adensamento demográfico nos bairros mais centralizados e a desocupação compulsória da região do Pinheiro, em consequência de instabilidade provocada pela mineração, consolidam o Norte como a mais promissora rota do crescimento de Maceió, valorizando especialmente os bairros mais afastados do Centro – Guaxuma, Garça Torta, Riacho Doce, Pescaria e Ipioca. Distantes, mas não isolados.

 

A instalação de grandes empreendimentos, como o Parque Shopping, o Centro Universitário Tiradentes (Unit) e o supermercado Atacadão, impulsionou a construção de condomínios verticais, até pouco tempo inexistentes às margens da rodovia AL-101 Norte, atualmente em obras de duplicação.

Acelerando a mobilidade

Além de favorecer o tráfego local, em seu trecho urbano, a obra de duplicação em andamento vai destravar o fluxo de acesso aos municípios turísticos da chamada Costa dos Corais, um dos principais pontos de desenvolvimento turístico de Alagoas.

 

De acordo com o projeto, a rodovia contará com ciclovias em toda a extensão, iluminação pública, sinalização, drenagem, canteiro central com iluminação, passarelas e dois viadutos, um deles já concluído, na altura da Avenida Pierre Chalita, e outro previsto para a Avenida Josepha de Melo, acelerando a mobilidade.

Fotos: Marco Antônio / RG - DF00281RF / Federação Nacional do Jornalistas

Conforme pesquisa do Instituto de Pesquisas Sociais, Políticas e Econômicas (Ipespe) divulgada no final de 2020, o tempo de deslocamento para atender às necessidades de trabalho, escola e lazer tornou-se um fator relevante na hora de escolher onde morar. O estudo apontou que 57% das pessoas consideram a possibilidade de se mudar para atender a critérios como ficar mais perto do trabalho, reduzindo o tempo e o estresse que se passa no trânsito. Nesse aspecto, quem investir no Litoral Norte só tem a ganhar. Paisagem deslumbrante, localização privilegiada e mobilidade para todos os pontos da cidade.

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Privacidade e segurança: descubra o que é essencial para empreendimentos de alto padrão
Imóveis de luxo prezam não somente pela privacidade, mas também pela segurança dos residentes. Desse modo, diversos artifícios são utilizados a fim de promover um ambiente pautado na exclusividade, no conforto e na tranquilidade para todos os moradores que escolheram este estilo de vida. Confira como a privacidade e a segurança são levadas em consideração ao falarmos de empreendimentos de alto padrão.

Métodos de segurança

A automação residencial tem um papel importante nesse contexto. Fechaduras biométricas, controle de acesso personalizado e sensores avançados fazem parte da infraestrutura de segurança de imóveis de luxo. Esses dispositivos conectados criam uma rede de proteção que age de forma autônoma e contínua, assegurando que os moradores estejam sempre em um ambiente seguro. Em muitos empreendimentos, o uso de barreiras eletrônicas também contribui para a vigilância aérea, ampliando o controle sobre as áreas externas e proporcionando uma segurança quase invisível, porém altamente eficiente.

O impacto da segurança na experiência dos moradores

A segurança em empreendimentos de alto padrão molda diretamente a experiência do morador, criando um espaço tranquilo. Saber que a propriedade é equipada com tecnologias avançadas e monitorada por sistemas precisos gera uma sensação de bem-estar. Moradores de imóveis de luxo podem aproveitar a sua propriedade despreocupados com questões externas, impactando positivamente a qualidade de vida. Esse nível de segurança é integrado sutilmente à rotina dos moradores. Desde o controle dos sistemas por meio de dispositivos móveis até a presença discreta de equipes de segurança, tudo é planejado para não interferir no cotidiano. Assim, o morador tem a liberdade de se deslocar e viver sua vida com a certeza de que está totalmente protegido. Essa convergência entre tecnologia e conforto é o que diferencia os empreendimentos de luxo, oferecendo uma experiência residencial que equilibra sofisticação, privacidade e, sobretudo, segurança.

Zampieri Incorporações

A Zampieri Incorporações se destaca pela excelência em seus empreendimentos de alto-padrão, planejados para garantir que cada detalhe contribua para o conforto e a segurança dos moradores, transformando cada residência em um verdadeiro refúgio. Saiba mais sobre como proporcionamos uma experiência única de morar com qualidade e segurança visitando www.zampieriincorporacoes.com.br ou ligando para (82) 2121-6000.
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Energia solar em empreendimentos de alto-padrão
Umas das questões mais importantes para o mercado de imóveis de alto-padrão nos últimos anos tem sido a sustentabilidade e eficiência energética. Desse modo, a incorporação de energia solar em empreendimentos desse porte surge como uma preocupação em relação ao meio ambiente e como uma estratégia econômica.

Vantagens da Energia Solar em Imóveis de Luxo

Custos

A energia solar proporciona uma economia substancial nas contas de eletricidade. Em imóveis de alto-padrão, onde o consumo é elevado por conta de sistemas de automação, climatização e outros confortos tecnológicos, a redução dos custos energéticos pode ser ainda mais expressiva.

Valorização

Propriedades de luxo que possuem sistemas de energia solar tendem a ser mais valorizadas no mercado. A crescente demanda por imóveis sustentáveis faz com que essas propriedades se destaquem, atraindo compradores que buscam conforto e responsabilidade ambiental.

Benefício fiscais

Optar pela instalação de painéis solares pode gerar benefícios fiscais, como a redução de impostos e condições facilitadas de financiamento. Esses incentivos tornam o retorno sobre o investimento mais rápido, representando uma vantagem financeira relevante.

Sustentabilidade

A energia solar contribui diretamente para a redução da dependência de fontes energéticas não-renováveis, diminuindo a emissão de poluentes. Imóveis equipados com essa tecnologia tornam-se exemplos de eficiência ambiental, o que agrega ainda mais valor em um contexto onde a preservação do meio ambiente é prioridade.

Segurança energética

Imóveis de luxo com energia solar têm maior independência da rede elétrica, garantindo maior segurança no fornecimento de energia, especialmente em locais onde o fornecimento pode ser instável. Isso garante maior confiabilidade e conforto para os moradores.

Manutenção

Os sistemas de energia solar demandam pouca manutenção. Com uma instalação correta e revisões periódicas, a durabilidade dos painéis é garantida por muitos anos, reduzindo custos e a necessidade de intervenções frequentes.

Técnica e estética

Nos empreendimentos de luxo, o design é um ponto crucial. Felizmente, existem opções de painéis solares que podem ser integrados de forma harmônica ao projeto arquitetônico, mantendo a elegância do imóvel. Isso garante que a estética sofisticada da propriedade seja preservada.

Tecnologia de ponta

Os sistemas de energia solar atuais utilizam tecnologia avançada, permitindo que os proprietários monitorem, em tempo real, tanto a produção quanto o consumo de energia. Esse controle total do uso energético aumenta a eficiência e facilita o gerenciamento da energia na propriedade. Incorporar a energia solar em imóveis de alto-padrão é uma estratégia que combina economia, sustentabilidade e valorização imobiliária. Portanto, esse artifício busca soluções de luxo que também sejam ecologicamente corretas.

Zampieri Incorporações

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Elevadores de alta performance: sofisticação e praticidade
Empreendimentos de alto-padrão prezam pela atenção aos mínimos detalhes. O design inovador e a escolha dos materiais com acabamentos sofisticados, são pensados visando a exclusividade e o conforto. Com os elevadores não poderia ser diferente. Esse artifício adotado por empreendimentos de luxo trabalha com a alta performance e surge como uma alternativa de funcionalidade, segurança e conforto. Esses elevadores são projetados com uma tecnologia avançada para não perder tempo e garantir o conforto. Por meio de trajetos suaves e silenciosos, os elevadores minimizam o tempo de espera e otimizam o fluxo de moradores e visitantes. Isso se torna ainda mais significativo em edifícios de grande altura, nos quais a rapidez e a eficiência no deslocamento são importantes para manter o ritmo de vida dinâmico sem abandonar a sofisticação. Além disso, elevadores de alta performance incorporam sistemas de automação inteligente, que podem ser integrados com outros recursos do edifício, como o controle de acesso e a segurança. O uso de biometria, reconhecimento facial e cartões magnéticos são alguns dos mecanismos que proporcionam privacidade e segurança aos moradores.

Palazzi Orizzonte

Para garantir que o morador tenha o máximo de conforto ao entrar e sair de casa, o Palazzi Orizzonte irá dispôr de um elevador moderno e de alta performance.  Com velocidade que vai além dos elevadores convencionais, o mecanismo de alta tecnologia será capaz de transportar com mais rapidez os moradores e visitantes.

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