Expansão e valorização: o litoral norte de Maceió como destino certo para investimento imobiliário

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9 de maio de 2024
Por Marketing
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Com o preço do metro quadrado entre os mais caros de Maceió, os bairros de Cruz das Almas e Jacarecica estão passando por um processo acelerado de crescimento, o que resulta em alta valorização imobiliária. A execução de obras de infraestrutura, investimento em mobilidade e a instalação de grandes empreendimentos comerciais são os responsáveis por esses avanços que transformaram a região na principal via de expansão urbana da capital alagoana.

O Litoral Norte de Maceió começou a atrair a visão dos investidores que observaram na região uma oportunidade de construir condomínios residenciais de alto padrão. As principais mudanças ocorreram nos últimos dez anos, quando novos caminhos alteraram o traçado viário da região. As avenidas Pierre Chalita e Josepha de Melo, que passaram a ligar a parte baixa da cidade a parte alta, se consagraram como uma forma de encurtar o trajeto entre o Litoral Norte da cidade e a parte alta da capital.

Além disso, a urbanização da Avenida Pontes de Miranda, a chamada Via Litorânea, somada à conclusão da Ecovia Norte ou avenida Rota do Mar em abril de 2022, tornou as conexões com a região norte ainda mais dinâmicas, fator que tende a avançar ainda mais com as obras de duplicação da AL-101 Norte.

O Parque Shopping Maceió, principal shopping center de Alagoas, de olho no crescimento da área, anunciou que irá realizar a sua primeira expansão, prevista para ser entregue em 2025. Com um investimento de R$ 55,4 milhões, o local terá 45 novas lojas, uma passarela iluminada e coberta, que ligará o piso L3 a prédios residenciais, comerciais e a um hospital em Cruz das Almas. Isso mesmo, em breve o bairro passará a contar com um novo empreendimento hospitalar da Unimed Maceió, além da já consolidado Centro Universitário de Maceió (UNIMA).

De acordo com o Índice Fipezap do mês de fevereiro de 2024, publicado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), Jacarecica possui o 4º metro quadrado mais caro da capital alagoana, custando R$ 9.038/m². Essa valorização é também resultado dos novos empreendimentos imobiliários que a região está recebendo, a exemplo do Palazzi Orizzonte, da Zampieri Incorporações. Trata-se do primeiro prédio residencial localizado dentro de um condomínio de casas de alto padrão do estado de Alagoas, com privilegiada vista do mar de todas as unidades, em todos os andares.

Para entender o potencial de investimento do Litoral Norte de Maceió e fazer a melhor escolha, conte com uma empresa especialista na região e com a expertise necessária para ajudar na realização do melhor negócio. Acesse www.zampieriincorporacoes.com.br ou ligue (82) 2121-6000.

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4 Vantagens de investir em um empreendimento à beira-mar
Investir em um empreendimento à beira-mar pode oferecer uma série de benefícios, tanto para o seu bolso, quanto para a sua qualidade de vida. Além da vista e do prazer de ter o mar pertinho de casa, adquirir um imóvel deste tipo é uma ótima oportunidade para quem busca um investimento sólido e vantajoso. Confira as quatro principais vantagens de investir em um empreendimento perto da praia.

Valorização constante

Sempre há uma alta demanda por imóveis localizados à beira-mar. Dessa maneira, é muito provável que a propriedade adquirida sofra uma valorização constante ao longo dos anos. Além disso, a localização privilegiada desse tipo de empreendimento assegura o seu valor, mesmo em momentos de instabilidade financeira. Imóveis próximos à praia geralmente mantêm ou aumentam seu valor, tornando-se investimentos sólidos. À medida que os terrenos próximos à praia se tornam cada vez mais raros, o valor desses imóveis tende a aumentar continuamente. Isso faz com que investir em um apartamento à beira-mar seja uma decisão financeira inteligente e estratégica.

Qualidade de vida

Um estudo realizado pela Universidade de Viena, na Áustria, com 15 mil pessoas, apontou que aquelas que moravam perto da praia ou visitavam o litoral com frequência se sentiam mais saudáveis. Somado a isso, morar perto da praia incentiva a prática de atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas e mergulho, proporcionando uma vida mais ativa e equilibrada. A brisa do mar é conhecida por seus efeitos calmantes, ajudando a reduzir o estresse e promovendo o bem-estar. 

Estilo de vida exclusivo

Acordar todos os dias com a vista deslumbrante das ondas do mar é um privilégio desfrutado por poucos. Empreendimentos à beira-mar destacam-se por um design arquitetônico elegante, que utiliza materiais de alta qualidade. Em adição a isso, a proximidade com espaços de entretenimento, restaurantes, shoppings e centros culturais atribui ainda mais valor ao imóvel e ao estilo de vida dos moradores.

Valor Terapêutico

Investir em um apartamento próximo à praia não só melhora a qualidade de vida, mas também oferece benefícios terapêuticos comprovados. A terapia do som das ondas e a exposição à luz solar são conhecidas por ajudar a combater a depressão e a ansiedade. Além disso, o iodo presente no ar marítimo tem propriedades benéficas para o sistema respiratório, tornando essa escolha uma opção que agrega valor financeiro e promove bem-estar.

Zampieri Incorporações

Conheça o Palazzi Orizzonte, um empreendimento de alto-padrão localizado no litoral norte de Maceió, no bairro de Jacarecica. Este condomínio oferece uma vista privilegiada e belíssima do mar em todas as unidades, do pilotis à cobertura. Um verdadeiro refúgio natural que promove bem-estar e qualidade de vida, alinhado a sofisticação e exclusividade. Para mais informações, acesse www.zampieriincorporacoes.com.br ou ligue para (82) 2121-6000.
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São Miguel dos Milagres: beleza natural e valorização imobiliária no paraíso alagoano
Uma praia de águas mornas e transparentes, com areia clara e cercada por coqueiros. São Miguel dos Milagres ou simplesmente Milagres é o lugar ideal para quem busca tranquilidade e proximidade com a natureza. A região é um tesouro de natureza exuberante e que tem se destacado como um dos locais mais promissores para investimentos imobiliários de Alagoas. Confira os motivos dessa valorização e porque investir na região.

Beleza Natural e Localização Estratégica

O município de São Miguel do Milagres faz parte da chamada Rota Ecológica, no litoral norte alagoano. Com praias praticamente intocadas e uma vista deslumbrante, a região é um destino turístico popular que também tem sido impulsionada pela demanda crescente por propriedades e por conta da valorização de imóveis, conforme a qualidade de vida na região aumenta.

Potencial Expansão

Investir em imóveis em Milagres não significa apenas adquirir uma propriedade, mas também uma parte dos benefícios financeiros que o turismo da região tem a oferecer. A crescente valorização imobiliária também tem impacto na infraestrutura local. A demanda por imóveis impulsiona a construção de novas estradas e traz mais conforto aos moradores. Além disso, as iniciativas locais focadas na preservação dos ecossistemas e no desenvolvimento de práticas turísticas responsáveis, mantém o aspecto paradisíaco da localidade. Essas atividades reforçam o compromisso com a sustentabilidade e agregam valor aos possíveis empreendimentos no município.

Rentabilidade e Valorização

Investir em uma propriedade no momento de ascensão imobiliária e a preço de custo significa ter retornos financeiros expressivos conforme a região se expande. O crescimento da região atrai interesses e os futuros imóveis tendem a sofrer uma valorização considerável até a conclusão da construção dos empreendimentos. O surgimento de empreendimentos comerciais, estradas e serviços estão transformando o ambiente em uma região propícia para investimentos seguros que proporcionam rentabilidade.

Zampieri Incorporações

A Zampieri Incorporações lançou o Zaffiri Milagres, um empreendimento de alto padrão em São Miguel dos Milagres. Elevamos o conceito de casa de praia em um refúgio de descanso, conforto e exclusividade. Cinco casas luxuosas, à beira-mar, em condomínio privativo, no paraíso de São Miguel dos Milagres. Para mais informações acesse www.zampieriincorporacoes.com.br ou ligue (82) 2121-6000.
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Acabamentos de primeira linha: um diferencial em empreendimentos de alto padrão
Empreendimentos de alto padrão reúnem conforto, modernidade, tranquilidade, exclusividade e elegância em um só lugar. Com uma proposta inovadora e projeto arquitetônico diferenciado, é essencial que esse tipo de empreendimento disponha de um acabamento de primeira linha, oferecendo sofisticação ao ambiente e promovendo a durabilidade dos itens. O acabamento de alto padrão vai muito além dos aspectos visuais. Cada detalhe é planejado por profissionais a partir do desenho da planta. Esse planejamento visa a otimização do espaço por meio de decorações e mobílias capazes de promover harmonia, sofisticação e durabilidade. Além disso, um projeto detalhado proporciona preservação do imóvel e valorização tanto financeira, quanto estética ao ambiente. Revestimentos, rodapés, e esquadrias são os acabamentos mais populares e que fazem toda a diferença em um imóvel de alto padrão. A aplicação correta e minuciosa desses materiais pode reduzir riscos de desgaste prematuro e favorecer a ambientação. Assim, investir em acabamentos de primeira linha é essencial para quem busca excelência e durabilidade em empreendimentos de luxo.

Personalidade

Os acabamentos de qualidade contribuem significativamente para a atmosfera e para o conforto do espaço, trazendo características próprias que chamam atenção até mesmo para os mínimos detalhes. O uso de materiais nobres favorece a imagem do local, promovendo um ambiente elegante e trazendo uma personalidade exclusiva ao combinar beleza e utilidade. Mármores selecionados, metais nobres e madeiras de alta qualidade, além da precisão na instalação dos materiais são os pontos principais para que o empreendimento carregue uma particularidade luxuosa. Dessa maneira, pode-se observar beleza, precisão e singularidade nos detalhes.

Conforto

Do que adianta um espaço com um belo acabamento, porém, sem comodidade? As principais características dos empreendimentos de alto padrão atuais contam com conveniências exclusivas que proporcionam espaços comuns e áreas de lazer mais confortáveis para os moradores. Esse fator é um dos responsáveis pela manutenção da qualidade de vida. Espaços de lazer para as crianças, adultos e até mesmo animais de estimação, acompanhados por um design sofisticado e bem planejado, fazem o projeto não apenas estéticamente agradável, mas leva funcionalidade, tranquilidade e beleza ao recinto. Dessa maneira, até os ambientes mais práticos podem ganhar um toque mais moderno.

Zampieri Incorporações

A Zampieri preza pela exclusividade e pela qualidade, com um atendimento especializado para atender o que você procura em uma incorporadora. Conheça os empreendimentos de alto padrão da Zampieri Incorporações e entenda como elevamos o conceito de viver com tranquilidade, qualidade e segurança. Acesse www.zampieriincorporacoes.com.br ou ligue (82) 2121-6000.
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